Blog

Δημοσιεύτηκε 31-Οκτ-2024
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Πότε έχει δικαίωμα ο μεσίτης να αξιώσει τη μεσιτική αμοιβή;
Είναι γνωστό στον χώρο της κτηματαγοράς, ότι η πλειοψηφία των πωλήσεων ακινήτων λαμβάνει χώρα με τη συμβολή μεσίτη ή και για την πλευρά του αγοραστή και εκείνη του πωλητή, είτε για μία μόνο εξ αυτών. ...

Δημοσιεύτηκε 29-Οκτ-2024
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Το νομοθετικό πλαίσιο για τη σύμβαση μεσιτείας
Κατά τη διάταξη του άρθ. 703 παρ. 1 ΑΚ, εκείνος που υποσχέθηκε αμοιβή σε κάποιον άλλο (μεσίτη) για τη μεσολάβηση ή την υπόδειξη ευκαιρίας για τη σύναψη μιας σύμβασης, έχει υποχρέωση να πληρώσει μόνο αν η σύμβαση καταρτισθεί ως συνέπεια αυτής της μεσολάβησης ή της υπόδειξης. Πότε υπάρχει μεσολάβηση και πότε υπόδειξη δεν ορίζεται στο νόμο και, εφόσον το περιεχόμενο αυτών δεν προκύπτει από τη σύμβαση, η μεσολάβηση περιλαμβάνει συνήθως κάθε πρόσφορη ...

Δημοσιεύτηκε 24-Οκτ-2024
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Είναι επιτρεπτή η προφορική τροποποίηση έγγραφης συμφωνίας;
Από τις διατάξεις των άρθρων 158, 159 και 164 ΑΚ σε συνδυασμό με εκείνη του άρθρου 361 ΑΚ προκύπτει ότι αν η μη υποκείμενη, κατά το νόμο, σε έγγραφο τύπο σύμβαση έγινε εγγράφως και συμφωνήθηκε ότι κάθε τροποποίηση αυτής θα γίνεται εγγράφως, μπορεί παρά τη συμφωνία αυτή με νεότερη συμφωνία, έστω και σιωπηρή, να τροποποιηθεί η αρχική σύμβαση, διότι η νεότερη συμφωνία καταργεί αυτήν περί εγγράφου τροποποιήσεως της αρχικής συμφωνίας (, ΑΠ 1834/2023,Α...

Δημοσιεύτηκε 22-Οκτ-2024
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Υιοθεσία ενήλικου αλλοδαπού
Σύμφωνα με το άρθρο 23 παρ. 1 ΑΚ οι ουσιαστικές προϋποθέσεις της υιοθεσίας ρυθμίζονται από το δίκαιο της ιθαγένειας του κάθε μέρους. Ως ουσιαστική προϋπόθεση θεωρείται η δυνατότητα ενός προσώπου να εισέλθει σε σχέση υιοθεσίας, σύμφωνα με το δίκαιο της ιθαγένειας που έχει, αρκεί να μην είναι ενάντιο στα χρηστά ήθη. Αρμόδιο είναι το Μονομελές Πρωτοδικείο, στην περιφέρεια του οποίου έχει τη μόνιμη διαμονή του οποιοσδήποτε από τους αιτούντες, το οποί...

Δημοσιεύτηκε 17-Οκτ-2024
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Η έννοια του «μισθού» στη σύμβαση εξαρτημένης εργασίας
Από τις διατάξεις των άρθρων 648, 649 και 653 του ΑΚ, 3 παρ. 2 του Ν. 2112/1920, 5 παρ. 1 του Ν. 3198/1955 και 1 της υπ` αριθ. 95 Διεθνούς Συμβάσεως Εργασίας "περί προστασίας του ημερομισθίου", που κυρώθηκε με τον Ν. 3248/1955, συνάγεται ότι ως μισθός στη σύμβαση εξαρτημένης εργασίας θεωρείται κάθε παροχή, την οποία με βάση το νόμο ή τη συμφωνία καταβάλλει ο εργοδότης στον εργαζόμενο ως αντάλλαγμα της παρεχόμενης εργασίας (ΑΠ 1449/2019). ...

Δημοσιεύτηκε 15-Οκτ-2024
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Η αγωγή προσβολής της πατρότητας τέκνου γεννημένο σε γάμο
Κατά τη διάταξη του άρθρου 1467 ΑΚ, η ιδιότητα του τέκνου ως προς το οποίο συντρέχει ένα από τα τεκμήρια των άρθρων 1465 και 1466 ΑΚ ως τέκνου γεννημένου σε γάμο, μπορεί να προσβληθεί δικαστικά, αν αποδειχθεί ότι η μητέρα δεν συνέλαβε από τον σύζυγό της ή ότι κατά το κρίσιμο διάστημα της σύλληψης ήταν φανερά αδύνατο να συλλάβει από αυτόν, ιδίως εξαιτίας ανικανότητας ή αποδημίας του ή επειδή δεν είχαν σχέσεις. Την ιδιότητα του τέκνου ως γεννημένου...

Δημοσιεύτηκε 10-Οκτ-2024
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Καταγγελία εμπορικής μίσθωσης λόγω μεταμέλειας
Σύμφωνα με το άρθρο 13 παρ. 1-2 ν. 4242/2014 (ΦΕΚ 50 Α/28.02.2014) ορίζεται ότι: «Ι. Οι μισθώσεις, που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του π.δ. 34/1995 και συνάπτονται μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος, διέπονται από τους συμβατικούς όρους τους, τις διατάξεις του Αστικού Κώδικα και του π.δ. 34/1995, με εξαίρεση των άρθρων 5-6, 16-18, 20-26, 27 παρ. 2, 28-40, 43, 46 και 47 αυτού. Οι μισθώσεις του ανωτέρω εδαφίου ισχύουν για τρία (3) έτη, ακόμη και...

Δημοσιεύτηκε 08-Οκτ-2024
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Εκπρόθεσμη δήλωση ληξιαρχικών γεγονότων
Πολλές φορές, είτε από αμέλεια, είτε από έλλειψη σχετικών νομικών γνώσεων, παραλείπουμε να δηλώσουμε ληξιαρχικά γεγονότα, όπως είναι παραδείγματος χάριν ο γάμος δύο προσώπων, η εκούσια ή η δικαστική αναγνώριση τέκνου, η νομική αναγνώριση ταυτότητας φύλου, η αλλαγή ονόματος κλπ. Το ζήτημα ρυθμίζεται από την υπ’ αριθμ. 251/22-7-2020 Εγκύκλιο του Υπουργείου Εσωτερικών, που τιτλοφορεί ως «Κυρώσεις σε περίπτωση παράλειψης δήλωσης ληξιαρχικών γεγονότων...

Δημοσιεύτηκε 03-Οκτ-2024
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Η ευθύνη στην εκτέλεση ιατρικής πράξης
Κατά το άρθρο 24 του α.ν. 1565/1939 «Περί κώδικα ασκήσεως του ιατρικού επαγγέλματος», που διατηρήθηκε σε ισχύ κατά το άρθρο 47 του ΕισΝΑΚ, ο ιατρός οφείλει να παρέχει με ζήλο, ευσυνειδησία και αφοσίωση την ιατρική του συνδρομή, σύμφωνα με τις θεμελιώδεις αρχές της ιατρικής επιστήμης και της αποκτηθείσας πείρας, τηρώντας τις ισχύουσες διατάξεις για την διαφύλαξη της υγείας των ασθενών και προστασίας των υγιών. Από τις διατάξεις των άρθρων 914, 330...

Δημοσιεύτηκε 01-Οκτ-2024
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Η καταγγελία της σύμβασης εξαρτημένης εργασίας υπό το Ν. 4808/2021 -Μερική η΄ «οιονεί» αντίστροφη του βάρους απόδειξης
Σύμφωνα με το άρθρο 66§1 του ν. 4808/2021 (ΦΕΚ τ. A 101/19.06.2021) «Η καταγγελία της σύμβασης εξαρτημένης εργασίας αορίστου χρόνου από τον εργοδότη είναι άκυρη, εφόσον : α)..... ή β) γίνεται ως αντίδραση σε ενάσκηση νομίμου δικαιώματος του εργαζομένου ή γ) αντίκειται σε άλλη ειδική διάταξη νόμου, ιδίως….». ...