Υπερχρεωμένα νοικοκυριά: Νέος τρόπος υπολογισμού τόκων στα δάνεια του Νόμου Κατσέλη
Εκδόθηκε από την Ολομέλεια του Αρείου Πάγου απόφαση κομβικής σημασίας για χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί στις δικαστικές ρυθμίσεις του Ν. 3869/2010 (Νόμος Κατσέλη), επιλύοντας οριστικά το ζήτημα του τρόπου υπολογισμού των τόκων στις ρυθμισμένες οφειλές.
Σύμφωνα με την απόφαση, ο υπολογισμός των τόκων πρέπει να γίνεται επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου της οφειλής, πρακτική που μέχρι σήμερα ακολουθείτο από τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων, με αποτέλεσμα τη δυσανάλογη επιβάρυνση των οφειλετών.
Η Ολομέλεια του Ανωτάτου Δικαστηρίου, με πλειοψηφία 35 έναντι 12, έκρινε ότι ο υπολογισμός των τόκων επί της μηνιαίας δόσης ευθυγραμμίζεται με τον σκοπό και το πνεύμα του Ν. 3869/2010, διασφαλίζει τη βιωσιμότητα των δικαστικών ρυθμίσεων, προστατεύει ουσιαστικά την κύρια κατοικία των υπερχρεωμένων νοικοκυριών και αποτρέπει την τεχνητή διόγκωση των οφειλών μέσω ανατοκισμού επί του κεφαλαίου.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δόθηκε στη διασφάλιση της αξιοπρεπούς διαβίωσης του οφειλέτη και της οικογένειάς του, σε συνδυασμό με τη μεγαλύτερη δυνατή ικανοποίηση των πιστωτών, όπως είχε επισημανθεί και στην εισήγηση της Εισαγγελέως του Αρείου Πάγου.
Τι αλλάζει πρακτικά για τους δανειολήπτες
Η απόφαση της Ολομέλειας, η οποία αναμένεται να δημοσιευθεί επίσημα τις επόμενες ημέρες, αποτελεί δεσμευτική νομολογιακή κατεύθυνση για όλα τα δικαστήρια της χώρας. Οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων καλούνται να την εφαρμόσουν άμεσα, προχωρώντας σε:
- νέο, ορθό υπολογισμό των τόκων,
- προσαρμογή των υφιστάμενων ρυθμίσεων και συμψηφισμό των χρημάτων που έχουν καταβάλει αδίκως οι δανειολήπτες όλα αυτά τα χρόνια,
- ενημέρωση των δανειοληπτών για τις νέες, χαμηλότερες δόσεις και αποστολή νέου δοσολογίου.
Η απόφαση αυτή σηματοδοτεί μια ουσιαστική στροφή υπέρ της κοινωνικής προστασίας των υπερχρεωμένων νοικοκυριών. Κατόπιν τούτου, χιλιάδες δανειολήπτες αποκτούν πραγματική προοπτική οικονομικής ανακούφισης, όχι μόνο για το μέλλον, αλλά και για το παρελθόν, όπου είχαν επιβαρυνθεί από αυθαίρετους και λανθασμένους υπολογισμούς.
Πρόκειται για μια εξέλιξη που ενισχύει την ασφάλεια δικαίου και επαναφέρει τον Νόμο Κατσέλη στον κατεξοχήν προστατευτικό του ρόλο, θέτοντας σαφή όρια στις πρακτικές τραπεζών και εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων. Παράλληλα, αποκαθιστά τη θεμελιώδη ισορροπία μεταξύ της ικανοποίησης των πιστωτών και της διασφάλισης της ανθρώπινης αξιοπρέπειας των οφειλετών. Η ενιαία εφαρμογή της απόφασης από το σύνολο των δικαστηρίων και των εμπλεκόμενων φορέων αναμένεται να αποτελέσει καθοριστικό βήμα για την ουσιαστική προστασία των υπερχρεωμένων νοικοκυριών και την ενίσχυση της εμπιστοσύνης στο σύστημα δικαστικής ρύθμισης οφειλών.
*Η πληροφόρηση που εμπεριέχεται στο παρόν άρθρο δεν συνιστά νομική συμβουλή. Μια τέτοια νομική συμβουλή είναι δυνατό να παρασχεθεί μόνον από αρμόδια/ιο δικηγόρο του συγκεκριμένου τμήματος του γραφείου μας που εξειδικεύεται στον ειδικό τομέα δικαίου, αφού προηγουμένως λάβει υπόψη του/της το σύνολο των δεδομένων που θα εκτεθούν και θα μελετηθούν για την υπόθεσή σας
