Δικηγορικό Γραφείο
ΜΠΑ 5097/2024 –Προστασία πρώτης κατοικίας. Απόρριψη έφεσης ΤΠΔ

Προστασία πρώτης κατοικίας. Απόρριψη έφεσης ΤΠΔ

Αριθμός Απόφασης

        5097 /2024

ΤΟ ΜΟΝΟΜΕΛΕΣ ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ ΑΘΗΝΩΝ

ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ  από τη Δικαστή ………………., Πρωτόδικη, την οποία όρισε ο Πρόεδρος του Τριμελούς Συμβουλίου Διοίκησης και τη …………………………. .

ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΕ στο ακροατήριό του σε δημόσια συνεδρίαση την 9η Ιουνίου 2023 για να δικάσει την υπόθεση:

ΤΩΝ ΕΚΚΑΛΟΥΝΤΩΝ: 1) ν.π.δ.δ. με την επωνυμία «…………………………..», που εδρεύει στην …………… και εκπροσωπείται νόμιμα και 2) εταιρείας με την επωνυμία «GRIFONAS FINANCE No 1 PLC», που εδρεύει στο Λονδίνο και εκπροσωπείται από τον αντίκλητο και διαχειριστή ν.π.δ.δ. με την επωνυμία «…………………….», οι οποίοι παραστάθηκαν διά του πληρεξούσιου δικηγόρου τους, …………………….. (Α.Μ. Δ.Σ.Α. ………….).

ΤΩΝ ΕΦΕΣΙΒΛΗΤΩΝ: 1) ……………………………….. του ………………………………….., κατοίκου ………….., η οποία παραστάθηκε διά της πληρεξούσιας της δικηγόρου …………….. (Α.Μ. Δ.Σ.Α. ……….), 2) ανώνυμης τραπεζικής εταιρείας με την επωνυμία «……………………..», που εδρεύει στην …………… και εκπροσωπείται νόμιμα και 3) ανώνυμης τραπεζικής εταιρείας με την επωνυμία «……………………….», που εδρεύει στην ………………. και εκπροσωπείται νόμιμα, οι οποίες δεν παραστάθηκαν στο ακροατήριο και δεν εκπροσωπήθηκαν από πληρεξούσιο δικηγόρο.

Η ΠΡΩΤΗ ΕΦΕΣΙΒΛΗΤΗ άσκησε ενώπιον του Ειρηνοδικείου Κρωπίας την από 22.03.2013 και με αριθμό κατάθεσης ……………..αίτηση περί ρύθμισης οφειλών και εξαίρεσης από τη ρευστοποίηση

της κύριας κατοικίας της. Το Ειρηνοδικείο Κρωπίας με την υπ'αριθμ. …………….. οριστική απόφασή του έκανε εν μέρει δεκτή την αίτηση. Την παραπάνω οριστική απόφαση προσβάλλουν οι εκκαλούντες με την από …………. και με αριθμό κατάθεσης ………………… έφεσή τους, αντίγραφο της οποίας κατατέθηκε στη Γραμματεία αυτού του Δικαστηρίου με αριθμό κατάθεσης ………………………και η οποία προσδιορίσθηκε για να συζητηθεί κατά τη δικάσιμο που αναφέρεται στην αρχή της παρούσας και εγγράφτηκε στο πινάκιο.

ΚΑΤΑ ΤΗ ΣΥΖΗΤΗΣΗ της υπόθεσης οι πληρεξούσιοι δικηγόροι των παρασταθέντων διαδίκων ζήτησαν να γίνουν δεκτά όσα αναφέρονται στα πρακτικά και τις έγγραφες προτάσεις τους.

ΜΕΛΕΤΗΣΕ ΤΗ ΔΙΚΟΓΡΑΦΙΑ

ΣΚΕΦΘΗΚΕ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ

Από τις υπ'αριθμ. ……… και …………………. εκθέσεις επίδοσης του δικαστικού επιμελητή της περιφέρειας του Εφετείου ………. με έδρα το Πρωτοδικείο…………….., …………….., που μετ'επικλήσεως προσκομίζουν οι εκκαλούντες, προκύπτει ότι αντίγραφο της υπό κρίση έφεσης με πράξη ορισμού δικασίμου και κλήση για συζήτηση κατά την αναφερόμενη στην αρχή της παρούσας δικάσιμο επιδόθηκε νόμιμα και εμπρόθεσμα σας δεύτερη και τρίτη των εφεσιβλήτων. Κατά την αναφερόμενη στην αρχή της παρούσας δικάσιμο, όταν η υπόθεση εκφωνήθηκε κατά τη σειρά εγγραφής της στο οικείο πινάκιο, οι παραπάνω εφεσίβλητες δεν παραστάθηκαν στο ακροατήριο, ούτε εκπροσωπήθηκαν από πληρεξούσιο δικηγόρο, όπως προκύπτει από τα ταυτάριθμα με την παρούσα πρακτικά δημόσιας συνεδρίασης του Δικαστηρίου τούτου. Επομένως, πρέπει οι παραπάνω διάδικοι να δικασθούν ερήμην. Το Δικαστήριο, ωστόσο, πρέπει να προχωρήσει στη συζήτηση της υπόθεσης σαν να ήταν παρόντες όλοι οι διάδικοι (αρθρ. 754 παρ. 2 ΚΠολΔ). Παράβολο για την περίπτωση άσκησης ανακοπής ερημοδικίας εκ μέρους των απολειπομένων εφεσιβλήτων δεν θα ορισθεί, διότι η παρούσα απόφαση δεν μπορεί να προσβληθεί με το ένδικο μέσο της ανακοπής ερημοδικίας σύμφωνα με το άρθρο 14 του Ν. 3869/2010.

Η κρινόμενη έφεση κατά της υπ' αριθμ. ……….. οριστικής απόφασης του Ειρηνοδικείου …………., η οποία εκδόθηκε αντιμωλία των διαδίκων, κατά την διαδικασία της εκούσιας δικαιοδοσίας, αρμοδϊως φέρεται προς συζήτηση ενώπιον του παρόντος Δικαστηρίου (άρθρα 17Α, 511 ΚΠολΔ), ασκήθηκε νομότυπα, με προηγούμενη κατάθεση του δικογράφου της στη Γραμματεία του Δικαστηρίου, που εξέδωσε την προσβαλλόμενη απόφαση, εμπρόθεσμα (άρθρα 14 ν. 3869/2010,495,500,511,513,516, 517,518,741,761 ΚΠολΔ) και δη εντός κατά το άρθρο 518 παρ.2 ΚΠολΔ καταχρηστικής διετούς προθεσμίας, καθόσον η εκκαλουμένη απόφαση δημοσιεύθηκε την…………….. και η ένδικη έφεση ασκήθηκε δια κατάθεσής της στη Γραμματεία του πρωτοβάθμιου Δικαστηρίου την ………………, μη συνυπολογιζομένου του χρονικού διαστήματος από …………..έως ………….., σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 74 παρ.1 εδ.α του Ν. 4690/2020. Ως προς τη δεύτερη εκκαλούσα η υπό κρίση έφεση πρέπει ν'απορριφθεί ως απαράδεκτη λόγω έλλειψης ενεργητικής νομιμοποίησης, καθώς αυτή δεν ήταν διάδικος στην πρωτοβάθμια δίκη. Ειδικότερα, όπως προκύπτει από την παραδεκτή στο παρόν στάδιο επισκόπηση των εγγράφων του φακέλου της δικογραφίας, κατά τη συζήτηση της υπόθεσης στο πρωτοβάθμιο Δικαστήριο, το πρώτο εκκαλούν άσκησε με τις προτάσεις κύρια, όπως το ίδιο την χαρακτήρισε, παρέμβαση υπό την ιδιότητά του ως εντολοδόχου και διαχειριστή της τιτλοποιημένης απαίτησης, που μεταβιβάσθηκε στην ήδη δεύτερη εκκαλούσα, ήτοι το πρώτο εκκαλούν παρέστη και άσκησε παρέμβαση ως μη δικαιούχος διάδικος, με την εκκαλουμένη δε απόφαση η κύρια παρέμβαση απορρίφθηκε ως απαράδεκτη. Επομένως και με δεδομένο ότι σύμφωνα με τα οριζόμενα στη διάταξη του άρθρου 516 ΚΠολΔ «Δικαίωμα έφεσης έχουν, εφόσον νικήθηκαν ολικά ή εν μέρει στην πρωτόδικη δίκη, ο ενάγων, ο εναγόμενος, εκείνοι που άσκησαν κύρια ή πρόσθετη παρέμβαση..», εν προκειμένω η δεύτερη εκκαλούσα, η οποία δεν άσκησε παρέμβαση, δεν μετείχε στην πρωτοβάθμια δίκη, ώστε να έχει δικαίωμα έφεσης κατά της πρωτοβάθμιας απόφασης. Περαιτέρω, ως προς το πρώτο εκκαλούν, το οποίο μετείχε στην πρωτοβάθμια δίκη ως πιστωτής, η υπό κρίση έφεση ασκήθηκε παραδεκτά, καθώς αυτό, κατά το άρθρο 9 παρ. 1 του ν. 1468/1984, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 63 του ν. 2214/1994, όπως το τελευταίο συμπληρώθηκε και τροποποιήθηκε με το άρθρο 10 του ν. 2526/1997, έχει ανεξαιρέτως τις ατέλειες, τα δικαστικά, διοικητικά, οικονομικά και διοικητικά προνόμια που παρέχονται στο Δημόσιο και απαλλάσσεται από το παράβολο άσκησης ενδίκων μέσων του άρθρου 495 ΚΠολΔ (ΑΠ 150/2020). Πρέπει, επομένως, η έφεση να γίνει τυπικά δεκτή (άρθρο 532 ΚΠολΔ) και να εξεταστεί περαιτέρω κατά την αυτή διαδικασία ως προς το παραδεκτό και βάσιμο των λόγων της. Σημειώνεται ότι για το παραδεκτό της συζήτησης προσκομίζονται κατ'άρθρ. 524 αρ. 4 ΚΠολΔ αντίγραφα του εισαγωγικού δικογράφου και των προτάσεων των παρασταθέντων πρωτοδίκως και ήδη απολειπομένων διαδΐκων, ήτοι δεύτερης και τρίτης των εφεσιβλήτων, που αυτές κατέθεσαν ενώπιον του πρωτοβάθμιου Δικαστηρίου, καθώς και τα πρακτικά της δίκης αυτής.

Με την από την από……………………. και με αριθμό κατάθεσης ……………. αίτηση, που άσκησε η αιτούσα, ήδη πρώτη εφεσίβλητη, ενώπιον του Ειρηνοδικείο…………., αυτή, επικαλούμενη έλλειψη πτωχευτικής ικανότητας και μόνιμη αδυναμία πληρωμής των αναφερόμενων έναντι των πιστωτών της χρεών, ζήτησε να επικυρωθεί το προτεινόμενο σχέδιο διευθέτησης των χρεών της, άλλως ζήτησε τη δικαστική ρύθμιση των χρεών της, κατά τις διατάξεις του ν. 3869/2010, λαμβανομένης υπόψη της περιουσιακής και οικογενειακής του κατάστασης, να εξαιρεθεί της εκποίησης η κύρια κατοικία της, καθώς και ν'αναγνωρισθεί ότι με την τήρηση της ρύθμισης θα απαλλαγεί από το υπόλοιπο των χρεών της. Κατά τη συζήτηση της αίτησης στο πρωτοβάθμιο Δικαστήριο το ήδη πρώτο εκκαλούν άσκησε προφορικά και με τις προτάσεις που κατέθεσε κύρια παρέμβαση υπό την ιδιότητά του ως εντολοδόχου και διαχειριστή της μεταβιβασθείσας από το ίδιο στην ήδη δεύτερη εκκαλούσα της τιτλοποτημένης αναφερόμενης απαίτησης. Το πρωτοβάθμιο Δικαστήριο, συνδικάζοντας την αίτηση και την κύρια παρέμβαση αντιμωλία των διαδίκων, απέρριψε την κύρια παρέμβαση ως απαράδεκτη, όπως προεκτέθηκε, ως προς δε την αίτηση, αφού έκρινε αυτή ορισμένη και νόμιμη, πλην του αιτήματος ν'αναγνωρισθεί ότι η αιτούσα θ'απαλλαγεί των χρεών της μετά την τήρηση της ρύθμισης, το οποίο απέρριψε ως μη νόμιμο, ακολούθως έκανε αυτή εν μέρει δεκτή και ειδικότερα α) διέταξε την ελεύθερη εκποίηση των αναφερομένων στο διατακτικό ακινήτων, κυριότητας της αιτούσας, β) ρύθμισε τα χρέη της αιτούσας κατά τρόπο οριστικό, με μηνιαίες καταβολές προς τους πιστωτές της επί 7 μήνες, εκάστης καταβολής, ύψους 180 ευρώ, συμμέτρως διανεμόμενης, γ) εξαίρεσε από την εκποίηση την κύρια κατοικία της, επιβάλλοντάς της την υποχρέωση να καταβάλει για τη διάσωση αυτής το συνολικό ποσό των 42.624 ευρώ σε χρονικό διάστημα 20 ετών, με 240 μηνιαίες καταβολές, εκάστης ύψους 177,60 ευρώ, οι οποίες θα καταβάλλονται προνομιακά σας εμπραγμάτως εξασφαλισμένες απαιτήσεις του ήδη πρώτου εκκαλούντος. Κατά της αποφάσεως αυτής παραπονείται το εκκαλούν, το οποίο μετείχε στη δίκη ως πιστωτής για λόγους που ανάγονται σε κακή εκτίμηση των αποδείξεων και ζητεί, κατά παραδοχή της έφεσής του, την εξαφάνιση της εκκαλουμένης απόφασης, προκειμένου ν'απορριφθεί η αίτηση.

Από την χωρίς όρκο κατάθεση της αιτούσας και ήδη πρώτης εφεσίβλητης και τα έγγραφα, που μετ'ειτικλήσεως προσκομίζουν οι διάδικοι αποδείχθηκαν τα εξής πραγματικά περιστατικά: Η αιτούσα, ήδη πρώτη εφεσίβλητη, γεννηθείσα την …………….., είχε τελέσει γάμο με τον ……………., ο οποίος λύθηκε το έτος………., από τον εν λόγω δε γάμο έχουν αποκτήσει τρία τέκνα, ήδη ενήλικα, την……….. και τον………., που γεννήθηκαν την…………. και τον………., που γεννήθηκε την …………... Στην πρώτη εφεσίβλητη ανήκει κατά πλήρη κυριότητα το υπό στοιχείο 2 διαμέρισμα, επιφάνειας ……… τ.μ, επί πολυώροφης οικοδομής κείμενης επί της οδού ………….., στο …………….., που αποτελεί την κύρια κατοικία της. Επίσης, στην ίδια ανήκει α) ποσοστό κυριότητας 50% ε αδιαιρέτου επί διώροφης οικοδομής επιφάνειας …………….., κείμενης επί αγροτεμάχιο επιφάνειας ……………..., που βρίσκεται στην ……………., στην θέση «……………», το οποίο αποτελούσε μέχρι το έτος …………….., οπότε και επήλθε η διάσταση των συζύγων, την οικογενειακή στέγη, β) η πλήρης κυριότητα επι αγροτεμαχίου, επιφάνειας …………….., κείμενου στην θέση «…………….» της κτηματικής περιφέρει του Δήμου …………………….., γ) ποσοστό 26,96% της ψιλής κυριότητας επί αγροτεμαχίου επιφάνειας …………………………..τ.μ., στην θέση «………………..» του Δήμου …………………του νομού………………… και δ) ποσοστό κυριότητας 33,3333% επί αγροτεμαχίου, επιφάνειας ……………………… τ.μ., κείμενου στην θέση «……………….» της νήσου …………………. Επιπλέον, στην πρώτη εφεσίβλητη ανήκει κατά κυριότητα το με αρ. κύκλοφ. …………………, μάρκας……………………., …………….κε, έτους πρώτης κυκλοφορίας …………… Περαιτέρω, αποδείχθηκε ότι η πρώτη εφεσίβλητη εργαζόταν ως νοσηλευτήρια και συνταξιοδοτήθηκε το έτος …………….. Κατά το χρόνο συζήτησης της αίτησης ενώπιον του πρωτοβάθμιου Δικαστηρίου αυτή λάμβανε σύνταξη (κύρια και επικουρική) ποσού 790,24 ευρώ, ενώ σήμερα λαμβάνει σύνταξη (κύρια και επικουρική) ποσού 987,80 ευρώ, εκ του οποίου, όμως, ποσό 177,60 ευρώ παρακρατείται από το πρώτο εκκαλούν. Ακολούθως, όπως αποδεικνύεται από τα προσκομιζόμενα φορολογικά στοιχεία, το δηλωθέν οικογενειακό εισόδημα της πρώτης εφεσίβλητης και του συζύγου της α) ανερχόταν κατά το οικονομικό έτος 2004 στο ποσό των 25.852,03 ευρώ και δη για την μεν πρώτη εφεσίβλητη στο ποσό των 17.027,58 ευρώ, για το δε σύζυγό της στο ποσό των 8.824,45 ευρώ, β) κατά το οικονομικό έτος 2005 στο ποσό των 66.043,08 ευρώ και δη για την μεν πρώτη εφεσίβλητη στο ποσό των 13.556,30 ευρώ, για το δε σύζυγό της στο ποσό των 52.486,78 ευρώ, δ) κατά το οικονομικό έτος 2007 στο ποσό των 26.749,40 ευρώ και δη για την μεν πρώτη εφεσίβλητη στο ποσό των 24.497 ευρώ, για το δε σύζυγό της στο ποσό των 2.252,40 ευρώ, δ) κατά το οικονομικό έτος 2008 στο ποσό των 112.562,17 ευρώ και δη για την μεν πρώτη εφεσίβλητη στο ποσό των 24.916,63 ευρώ, για το δε σύζυγό της στο ποσό των 87.645,54 ευρώ. Περαιτέρω, μετά τη διάσταση των συζύγων, το ατομικό εισόδημα της αιτούσας ανήλθε, σύμφωνα με τα προσκομιζόμενα φορολογικά στοιχεία, α) κατά το οικονομικό έτος 2011 στο ποσό των 17.347,14 ευρώ, β) κατά το οικονομικό έτος 2012 στο ποσό των 14.413,57 ευρώ, γ) κατά το οικονομικό έτος 2013 στο ποσό των 12.024,91 ευρώ, δ) κατά το οικονομικό έτος 2014 στο ποσό των 11.022,84 ευρώ, ε) κατά το φορολογικό έτος 2014 στο ποσό των 10.954,56 ευρώ, στ) κατά το φορολογικό έτος 2015 στο ποσό των 10.724,11 ευρώ, ζ) κατά το φορολογικό έτος 2016 στο ποσό των 10.561,92 ευρώ, η) κατά το φορολογικό έτος 2017 στο ποσό των 10.561,95 ευρώ και θ) κατά το φορολογικό έτος 2018 στο ποσό των 10.561,94 ευρώ. Περαιτέρω, αποδείχθηκε ότι, δυνάμει συμβάσεων, που καταρτίσθηκαν σε χρόνο προγενέστερο του έτους από την κατάθεση της ένδικης αίτησης, η πρώτη εφεσΐβλητη είχε δημιουργήσει οφειλές προς τόσο ως πρωτοφειλέτρια, όσο και ως εγγυήτρια σε συμβάσεις, που κατήρτισε ο τότε σύζυγός της. Ειδικότερα, η πρώτη εφεσΐβλητη όφειλε την 08.12.2017 α) στο πρώτο εκκαλούν, συνολικό ποσό 47.267,28 ευρώ εκ δύο συνομολογηθέντων την 23.12.2002 και την 18.12.2007 δανείων και β) στην εταιρεία με την επωνυμία «………………………..» ποσό 11.006,05 ευρώ εκ συνομολογηθέντος την 15.12.1997 δανείου αρχικά με το πρώτο εκκαλούν, η εν λόγω δε απαίτηση μεταβιβάσθηκε στη δεύτερη εκκαλούσα δυνάμει της από 29.08.2006 σύμβασης πώλησης και μεταβίβασης επιχειρηματικών απαιτήσεων, η οποία καταχωρήθηκε νόμιμα στο Ενεχυροφυλακείο Αθηνών (τ. 3 και αριθμ. 165). Περαιτέρω, αποδείχθηκε ότι κατά το χρόνο άσκησης της αίτησης η πρώτη εφεσΐβλητη όφειλε α) στην δεύτερη εφεσΐβλητη, «………………………………», ί) ποσό 52.110,92 ευρώ εκ της την υπ1 αριθμ……………..σύμβασης στεγαστικού δανείου, ii) ποσό 5.753,89 ευρώ εκ της υπ1 αριθμ. ………………..σύμβασης καταναλωτικού δανείου, στην οποία συνεβλήθη ως εγγυήτρια, iii) ποσό 93.062,73 ευρώ εκ της υπ'αριθμ. …………………… σύμβασης στεγαστικού δανείου, iv) ποσό 132.509,03 ευρώ εκ της υπ1 αριθμ. …………………σύμβασης στεγαστικού δανείου, β) στην τρίτη εφεσΐβλητη, «……………………….» το συνολικό ποσό των 38.959,84 ευρώ εκ της υπ1 αριθμ. ……………….σύμβασης καταναλωτικού δανείου και εκ της υπ1 αριθμ. …………….. πιστωτικής κάρτας. Περαιτέρω, αποδείχθηκε ότι, προκειμένου η πρώτη εφεσΐβλητη να είναι συνεπής ως προς τις απορρέουσες από τις παραπάνω συμβάσεις υποχρεώσεις της, όφειλε να καταβάλει μηνιαίως στους πιστωτές της ποσό που, σύμφωνα με τα διδάγματα της κοινής πείρας, δεν υπολειπόταν αυτό των 1.000 ευρώ. Κατά το χρόνο άσκησης της ένδικης αίτησης (2013) το εισόδημα της πρώτης εφεσίβλητης ανερχόταν μηνιαίως στο ποσό των 920 ευρώ περίπου, οι δε οι βασικές ανάγκες διαβίωσης της ιδίας και των ανηλίκων τότε τέκνων της, των οποίων είχε την επιμέλεια, αφορούσαν στην διατροφή, στην ένδυση, στην υπόδηση, στην ιατροφαρμακευτική περίθαλψη, στους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας, στη μετακίνηση, λαμβανομένου υπόψη του γεγονότος ότι δεν κατέβαλαν ενοίκιο, αφού διέμεναν στο προπεριγραφέν διαμέρισμα, που εξακολουθεί ν'αποτελεί την κύρια κατοικία.

 


 Μη χάνετε την έγκυρη και έγκαιρη ενημέρωσή σας. Ακολουθήστε μας τώρα στα Google News