Αρθρογραφία / Σχολιασμός

Δημοσιεύτηκε 29-Ιαν-2026
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Υποχρεωτική Καταβολή Μισθωμάτων μέσω Τραπεζικού Συστήματος από 1.4.2026 – Φορολογικές και Αστικές Συνέπειες του άρθρου 210 ν. 5222/2025
Από την 1η Απριλίου 2026 μεταβάλλεται ριζικά ο τρόπος καταβολής των μισθωμάτων στην Ελλάδα και ανατρέπεται οριστικά η μέχρι σήμερα καθιερωμένη πρακτική πληρωμής ενοικίων με μετρητά. Με το άρθρο 210 του νόμου 5222/2025 θεσπίζεται για πρώτη φορά η υποχρεωτική και αποκλειστική καταβολή των μισθωμάτων μέσω τραπεζικού συστήματος για το σύνολο των μισθώσεων, ανεξαρτήτως αν πρόκειται για κατοικίες ή επαγγελματικούς χώρους. Η πληρωμή εκτός τραπεζικού λογ...

Δημοσιεύτηκε 27-Ιαν-2026
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Η δυνατότητα μεταρρύθμισης απόφασης εκουσίας δικαιοδοσίας
Σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 758 ΚΠολΔ : “1. Οι αποφάσεις που αποφαίνονται οριστικά, εφόσον δεν ορίζεται διαφορετικά, μπορούν με αίτηση διαδίκου, μετά τη δημοσίευση τους, να ανακληθούν ή να μεταρρυθμιστούν από το δικαστήριο που τις εξέδωσε, αν προκύψουν νέα πραγματικά περιστατικά ή μεταβληθούν οι συνθήκες, κάτω από τις οποίες εκδόθηκαν. Η ανάκληση ή μεταρρύθμιση γίνεται κατά τη διαδικασία των όρθρων 741 έως 781, αφού κληθούν οι διάδικοι της ...

Δημοσιεύτηκε 22-Ιαν-2026
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Αλλαγές στις Ιδιόγραφες διαθήκες
Με τον νόμο 5221/2025, που δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως στις 28 Ιουλίου 2025, εισάγονται σημαντικές αλλαγές στη διαδικασία δημοσίευσης διαθηκών και στην κήρυξη ιδιόγραφων διαθηκών ως κυρίων. Οι αλλαγές τέθηκαν σε εφαρμογή από την 1η Νοεμβρίου 2025 και στόχος τους είναι η ταχύτερη ολοκλήρωση των διαδικασιών κληρονομιάς και η μείωση του φόρτου των δικαστηρίων. 1. Ποιος αναλαμβάνει τη δημοσίευση της διαθήκης; Μέχρι πρόσφατα, η αρμοδ...

Δημοσιεύτηκε 13-Ιαν-2026
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Άρθρο 1018 ΑΚ Νομικό Πλαίσιο για Παρεμβάσεις σε Γειτονικά Ακίνητα
Σύμφωνα με το άρθρο 1018 του Αστικού Κώδικα, όταν για την εκτέλεση εργασιών ανακαίνισης, επισκευής ή ακόμη και ανοικοδόμησης ενός κτηρίου απαιτείται η είσοδος ή η προσωρινή κυκλοφορία εργαζομένων στο γειτονικό ακίνητο, καθώς και η προσωρινή τοποθέτηση σε αυτό εγκαταστάσεων, εργαλείων ή οικοδομικών υλικών, ο κύριος του γειτονικού ακινήτου υποχρεούται να ανεχθεί τις ενέργειες αυτές, υπό την προϋπόθεση ότι δεν παρακωλύεται ουσιωδώς η χρήση του ακινή...

Δημοσιεύτηκε 08-Ιαν-2026
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Ακύρωση πλασματικής αποδοχής κληρονομιάς
Σύμφωνα με το αρθ 1846 ΑΚ, η κτήση της κληρονομίας υπό το δίκαιο του Αστικού Κώδικα γίνεται αυτοδίκαια, δηλαδή «αυτόματα» και χωρίς γνώση, βούληση ή ενέργεια του καλούμενου ως κληρονόμου. Πιο συγκεκριμένα, από την στιγμή που οι κληρονόμοι του αποθανόντος λάβουν γνώση του θανάτου του, βάσει της τάξης της κληρονομικής διαδοχής που θα κληθούν στην περιουσία του, γίνονται και φορείς της κληρονομιαίας περιουσίας. Παρόλα αυτά, ως έκφανση της αρχής της ...

Δημοσιεύτηκε 05-Ιαν-2026
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Οι έννομες συνέπειες της κήρυξης εργολάβου ως έκπτωτου
Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρ. 681 και 694 του AK προκύπτει ότι με τη σύμβαση έργου ο ένας συμβαλλόμενος, που καλείται εργολάβος, αναλαμβάνει την υποχρέωση να εκτελέσει το έργο και ο αντισυμβαλλόμενος, που καλείται εργοδότης, να καταβάλει τη συμφωνημένη αμοιβή με την παράδοση του έργου, δηλαδή ο εργολάβος, κατ’ εξαίρεση όσων με τις γενικές διατάξεις ορίζονται για τις αμφοτεροβαρείς συμβάσεις, υποχρεούται σε προεκπλήρωση της κύριας παροχ...

Δημοσιεύτηκε 30-Δεκ-2025
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Νέο καθεστώς δημοσίευσης διαθηκών: Ο Ν. 5221/2025 και η αποκλειστική αρμοδιότητα των συμβολαιογράφων
Δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως ο Ν. 5221/2025 (ΦΕΚ 133/Α/28-7-2025), με τον οποίο εισάγονται, μεταξύ άλλων, σημαντικές τροποποιήσεις όσον αφορά τη διαδικασία δημοσίευσης διαθήκης και την κήρυξη ιδιόγραφης διαθήκης ως κύριας. Σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 87 και 88 του νόμου, η δημοσίευση όλων των διαθηκών ανατίθεται πλέον αποκλειστικά σε συμβολαιογράφους, περιλαμβανομένης και της αρμοδιότητας για την κήρυξη ιδιόγραφης διαθήκης ...

Δημοσιεύτηκε 22-Δεκ-2025
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Η προτεινόμενη νέα ρύθμιση για δανειολήπτες δανείων σε ελβετικό φράγκο (CHF)
Α. Όλως προσφάτως έγινε γνωστό ότι προωθείται νέα νομοθετική ρύθμιση για την αντιμετώπιση των δυσμενών συνεπειών, λόγω του συναλλαγματικού κινδύνου, για τους δανειολήπτες δανείων σε ελβετικό φράγκο. Συνολικά στην Ελλάδα χορηγήθηκαν περίπου 57.000 δάνεια σε CHF, σε φυσικά και νομικά πρόσωπα, συνολικής αξίας 14,1 δις CHF. Σήμερα στο τραπεζικό σύστημα παραμένουν 20.625 δάνεια με υπόλοιπο 2,5 δις CHF, ενώ 17.442 δάνεια ύψους 3 δις CHF διαχειρίζονται...

Δημοσιεύτηκε 18-Δεκ-2025
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Η αναγγελία της λύσης της σύμβασης εργασίας δυνάμει του άρθρου 330 του Κώδικα Εργατικού Δικαίου (Π.Δ. 62/2025), όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με το Ν. 5239/2025
Στην αρχική μορφή του άρθρου  330 του Π.Δ. 65/2025 ( Κώδικα Εργατικού Δικαίου), το οποίο κωδικοποίησε το άρθρο 38 του Ν. 4488/2017, αναφορικά με την αναγγελία της  λύσης της σύμβασης εργασίας, προβλεπόταν ότι   1. Ο εργοδότης υποχρεούται να αναγγέλλει, με ηλεκτρονική υποβολή των σχετικών εντύπων που προβλέπονται στην 40331/13.9.2019 απόφαση του Υπουργού Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων (Β` 3520) στο Π.Σ. ΕΡΓΑΝΗ ΙΙ, κάθε περί...

Δημοσιεύτηκε 16-Δεκ-2025
Κατηγορία Αρθρογραφία / Σχολιασμός
Αναθεώρηση του Κληρονομικού Δικαίου
Σε μια ριζική αναθεώρηση του Κληρονομικού Δικαίου προχωρά το υπουργείο Δικαιοσύνης, το οποίο παρουσίασε στις 2/12/2025 το σχετικό Νομοσχέδιο σε μια προσπάθεια εκσυγχρονισμού και επικαιροποίησης των σχετικών διατάξεων.Με το παρόν αναμορφώνεται εκ βάθρων το ισχύον κληρονομικό δίκαιο, με σκοπό την ενίσχυση της ασφάλειας δικαίου, την προστασία της πραγματικής βούλησης του διαθέτη, την προσαρμογή των κληρονομικών θεσμών στις σύγχρο...